Eladó ház Vác Felsőtörökhegyi út 91 m2 85 millió Ft

  • Alapterület: 91 m2
  • Szobák száma: 2 (12 m2 felett)
  • Félszobák száma: 2 (6 -12 m2 között)
  • Telek terület: 400 m2
  • Ingatlan állapota: újszerű
  • Épület szintjei: 1
  • Emelet: földszint
  • Tetőtéri: Igen
  • Fűtés: egyéb
  • Lift: Nincs
  • Pince: Nincs

Bérleti díj

-

Ár

85 millió Ft (224274 EUR ≈244957 USD )

Leírás

Vác Deákváron, új építésű megújuló energiás családi ház eladó!

Az ingatlan Vác egyik legfrekventáltabb részén a Felső Törökhegyi úton épül.
Megközelítése közvetlenül a főútról történik. Az épület elhelyezkedése a közvetlen épület szomszédtól teljes szeparáltságot biztosít.
A beépítés a kertvárosi minden előnyét kihasználja.
2024 év végi költözéssel önálló kétszintes családi ház 400 m2-es telken, 90 m2-es
4 szobás, nagy terasszal és fedett autóbeállóval épül.
Az 55 m2-es lakóingatlan földszintjén előszoba, nappali, konyha, zuhanyzó, gardrób, hálószoba, tároló, terasz valamint fedett autóbeálló található.
Tetőtérben 36 m2-en, közlekedő, fürdőszoba, 3 különnyíló hálószoba valamint 2 erkély lesz kialakítva.
A családi ház passzív ház technológiával épül, külső homlokzati falak energiatakarékos IZODOM 35 cm-es falazatok. A falazati rendszer hőszigetelési értéke U=0, 14 W/m2k, a 2018. január 1?jétől érvényes szigorú hőszigetelési követelményeket is kielégíti.
AA energia besorolásúak, REZSI VÉDETT.
Az ingatlanon belüli válaszfalak YTONG válaszfal lapokból készültek, kétoldali vakolattal.
Modern energia hatékony, hőszivattyús fűtés lett kiépítve padlófűtéssel az alacsony rezsi eléréshez.
Az épület külső nyílászárói hőszigetelt háromrétegű üvegezésű, fehér műanyag szerkezetű nyíló-, bukó-nyíló, illetve fix kivitelben kerültek berakásra.
A bejárati ajtó több ponton záródó biztonsági ajtó, a színe fehér és a külső nyílászárókéval harmonizál.
Az épület fűtését korszerű energia hatékony levegő-víz hőszivattyú biztosítja, a hő leadás padlófűtés útján valósult meg. A konyhai sütés-főzés elektromosan történik.
Az épületben napelem előkészítés került kialakításra.
Erősáram: 1 fázis (32 A) biztosít az Építtető.
Közművek: víz, villany, csatorna (gázvezeték nincs az utcában).
A leendő tulajdonosok lényegében a festés és burkolási munkálatok elvégzése, ezek alapanyagainak megvétele, illetve beltéri nyílászárók beszerzése és elhelyezése marad elvégzendő feladatnak(+ szaniterek + bútorok, + belső villanyszerelési anyagok - dug aljak, kapcsolók,egyebek megvétele). A munkálatok és alapanyagok beszerzésében természetesen a Beruházó segíteni tud, külön megállapodás keretében.
Tökéletes otthona lehet egy családnak, vagy életüket közösen kezdő párnak, de az idősebb korosztálynak is.
Ajánlom ÖNNEK, ha családbarát környezetben, értékálló befektetést, csodálatos otthont keres.
Az Építtető referencia ingatlanjai népszerűek, sikeresek, mivel a átadási határidőt pontosan betartja.
Ár: 85. 000. 000.-Ft

Tel: 06-70-558-1160 Gere Géza
Tel: 06-30-480-0339

További hirdetések

Megosztom:

  • Nyomtatott hirdetésben hivatkozz erre az azonosítóra: http://joingatlanok.hu/17714
  • Hirdetés feladás dátuma: 2023-10-27 Hirdetés lejáratának dátuma: 2024-04-24
  • Megtekintve: 509 alkamlommal