Kiadó ház Budapest Budafok-Felső részén 548 m2 1 millió Ft / hó

  • Alapterület: 548 m2
  • Szobák száma: 10 (12 m2 felett)
  • Félszobák száma: 0 (6 -12 m2 között)
  • Telek terület: 1000 m2
  • Épület szintjei: 2
  • Tetőtéri: Nem
  • Lift: Nincs
  • Pince: Nincs

Bérleti díj

1 millió Ft / hó

Ár

-

Leírás

VÁLLAKOZÓK FIGYELEM!
IGÉNYRE ALAKÍTHATÓ BÉRLEMÉNY,BADAFOK-FELSŐ RÉSZEN, NAGY ÉRTÉKŰ INGATLANOK KÖZÖTT.

XXII. kerületben, Budafokon kínáljuk befektető részére az alábbi ingatlant.

1986-ban kezdték meg az építkezést, vállalkozás és lakás célra, de családi okok miatt ez abbamaradt. Jelenleg megkezdték a ház további építését, a projektet azonban átadná a tulajdonos egy hosszútávú bérlő részére, aki befejezi a munkálatokat és hasznosítja az ingatlant.

Az alsó szint étteremként volt elképzelve, akár így is kialakítható, vagy lakássá is átalakítható.

Az első szint két külön bejáratú lakásra lett tervezve, a tetőtér pedig műhelynek, de szintén két lakás kialakítható. Összesen tehát 3-6 lakást lehet kialakítani a jó elhelyezkedésű nagy ingatlanon.

A ráfordított költségeket a befektető természetesen a bérleti díjból levonhatja. A kiadás minimum öt évre, de inkább hosszabb távra szól, így a befektetés hamar megtérülhet és jövedelmezővé válhat.

A bérleti díj 1500.- +áfa/nm, 3 havi kaució szükséges.

A TULAJDONOS LEÍRÁSA:
Az ingatlan gyakorlatilag 2 db 3 szoba összkomfort aminek a fűtése a hideg meleg burkolata és a fürdőszoba és a fűtése nincsen kialakítva. A felső szinten cca 174 m2 egybefüggő felület van és a tetőtérben kialakíthat 120m2 iroda ami 1,9 m magas . az alsó szint az 4 részre tagolt és 3.6mx 9,8 m és a5,4mx 9,80 m ! 2 szer egymás mellett és össze van nyitva körbe járható.

Sokan jelentkeztek munkásszállónak , óvodának bölcsödének és munkásszálló kialakítására meg idősek otthonának a kialakítására.
Az épületből valójában 6 db 3 szoba összkomfort alakítható ki!

Valójában étterem, fitnesz, billiárd terem, könnyűipari tevékenység közért stb re alkalmas .

Az elképzelés továbbra is az hogy bármilyen tevékenység kialakításra alkalmas az épület.
Azt a beruházást amely az épület funkciójához tartozik a bérlő lelakhatja, természetesen amaradandó dolgokra vonatkozik.
5-10 éves szerződési időtartamban tudunk gondolkodni!

Az épület funkcióját a 9,8 méteren belül a 3,6és az 5,4 méter szélesség behatárolja a két lakás között jelenleg egy átjáró ajtó tölti ki az összejárhatóság feltételét!

Amennyiben felkeltettem érdeklődését, kérem hívjon bizalommal, és előre egyeztetett időpontban személyesen is meg tudjuk tekinteni az ingatlant.

Érdeklődni: Szakácsné Tünde
Mobil: 06 70 384 37 26
E-mail: szakacsnetunde@ingatlandoktor.com

További hirdetések

Megosztom:

  • Nyomtatott hirdetésben hivatkozz erre az azonosítóra: http://joingatlanok.hu/16358
  • Hirdetés feladás dátuma: 2019-02-20 Hirdetés lejáratának dátuma: 2019-11-19
  • Megtekintve: 1688 alkamlommal