Eladó iroda Budaörs utca 370 m2 368 millió Ft

  • Alapterület: 370 m2
  • Szobák száma: 12 (12 m2 felett)
  • Félszobák száma: 0 (6 -12 m2 között)
  • Telek terület: 720 m2
  • Ingatlan állapota: újszerű
  • Komfort: összkomfortos
  • Épület szintjei: 3
  • Tetőtéri: Nem
  • Fűtés: házközponti
  • Lift: Nincs
  • Pince: Nincs

Bérleti díj

-

Ár

368 millió Ft (1111782 EUR ≈1214521 USD )

Leírás

ELADÓ TELJES KÖRŰEN FELÚJÍTOTT NÍVÓS IRODAHÁZ BUDAÖRSÖN!

Budaörs frekventált részén (bevásárló központok közelében) 3 szintes, 370 nm-es, frissen felújított impozáns irodaház ELADÓ.
Földszinten:102 nm-rel recepció, 2 iroda, raktár, gépészeti helyiség, felszerelt teakonyha, 2 db toalett, valamint egy 37 nm-es, kívülről külön bejáratú szolgálati LAKÁS.
Első emelet:143 nm.
Tetőtérben 125 nm iroda terület. Mindkét szinten felszerelt teakonyha, takarító helyiség, és 2 db toalett.
Közlekedés ideális, ha BKV- val közlekednek, a dolgozók az épület közelében van a buszmegálló, mely egyik végállomása a Kelenföldi pályaudvar, innen busszal, vonattal, villamossal, és természetesen metróval, felgyorsul a közlekedés!
Autóknak a Balatoni út, az Egér út valamint az M1-es M7-es és M0-ás autópálya rövid időn belül elérhetők.

A leendő tulajdonos igénye szerint (egy terű, vagy kisebb, zárt iroda helyiségek) kerül befejezésre 2 hónapon belül a jelenleg a képeken látható készültségű épületrész.
Az alaprajzokon látható elrendezés egy lehetséges változat, de a gipszkarton válaszfalak tetszőlegesen másképpen elhelyezhetők, vagy elhagyhatók.

A 90-es években, téglafalakkal, vasbeton gerendafödémmel épült ingatlanon teljes körű felújítást végeztek, (tetőszerkezet, nyílászárók, hő- és vízszigetelés, gépészet) ami által a mai követelményeket maradéktalanul kielégítő, kívül-belül esztétikus lett az épület.
Hőszivattyús fűtés-hűtés minden helyiségben.

Az épület előtt térkő burkolatos parkoló 11 autó számára.

Az ingatlan vételára: 290 M Ft + ÁFA (bruttó 368 M Ft) a kész állapotra vonatkozik, (felső szintek belső kialakítás, épület körüli tereprendezés)

Jelen állapotban megvásárlás esetén, az ár megegyezés szerint.
Ha jelen pillanatban csak bérlésben gondolkodna, akkor az első emelet és tetőtéri rész,
Kiadó 10 Eurós / nm/hó áron.
Az euró 320Ft/ nm áron számolva, jelen pillanatban.
Viszont az elszámolás minden hónapban az aktuális MNB közép árfolyamán történik.
Tehát 268 nm/hó: 2680 Euró Nettó ár!
Forintosítva: 857 600 Ft Nettó ár!
Forintosítva: 1 089 152 Ft Bruttó ár!
Ebben az összegben az üzemeltetési díj is benne van.
Ami nincs az internet és telefon szolgáltatás mindenki egyéni módon szerződik a szolgáltatóval.
Valamint a parkoló megbeszélés tárgyát képezi, bérlés esetén!
15 000 fT+ÁFA/HÓ/ EGY AUTÓHELY!

Ha felkeltettem érdeklődését, kérem, hívjon bizalommal!

Érdeklődni: Szakácsné Tünde
Mobil: 06 70 384 37 26
E-mail: szakacsnetunde@ingatlandoktor.com

Location on Map

További hirdetések

Megosztom:

  • Nyomtatott hirdetésben hivatkozz erre az azonosítóra: http://joingatlanok.hu/16373
  • Hirdetés feladás dátuma: 2019-03-02 Hirdetés lejáratának dátuma: 2020-03-01
  • Megtekintve: 1840 alkamlommal