Eladó lakás Budapest Budafok 89.4 m2 45.9 millió Ft

  • Alapterület: 89.4 m2
  • Szobák száma: 2 (12 m2 felett)
  • Félszobák száma: 1 (6 -12 m2 között)
  • Telek terület: 160 m2
  • Ingatlan állapota: közepes állapotú
  • Komfort: összkomfortos
  • Épület szintjei: 1
  • Emelet: földszint
  • Tetőtéri: Nem
  • Fűtés: gáz (cirkó)
  • Lift: Nincs
  • Pince: Van

Bérleti díj

-

Ár

45.9 millió Ft (125410 EUR ≈145714 USD )

Leírás

Budapest XXII. kerület, Budafok részén, sok-sok lehetősséget magában rejtő kívülről háznak mondanám, gyakorlatban társasház lakás a 2-es épületben, titulussal rendelkező, eladó ingatlant kínálok Önöknek.

Magánszemély vásárlása esetén, akár a meglévő alapterület bővítésével, 150 nm körüli kétszintes otthont is ki lehetne alakítani.

Befektető esetében, akár 2 db kétszintes, sorházi jellegű lakásnak is ideális lehetne?

Az épületről annyit, hogy társasház szerződés van, melyben le vannak írva a saját és a közös területek.
A lakás előtt található zöld területről fő tudnivaló, hogy a hirdetett lakás tartotta eddig rendben, de egy része közös tulajdonban van. Mivel társasház terület, ezért a szerződésben konkrétan le van írva, hogy az épület külső felújítása, beleértve a tetőt is a társasház feladata, de mivel a fő épület, mely teljesen megújult, 2 éve lett felújítva, ezért, a közösség várhatóan, 5-év múlva tudná ennek az ingatlannak a külső felújítását elkezdeni.
Az ingatlan összközműves a lakáshoz tartozó órák, saját órák, csak a tényleges költséget kell fizetni vízből, villanyból és gázból. Internet, kábeltévé adott.

A lakás hasznos területe jelen pillanatban 77.60 nm és a hozzátartozó tornác területe 11.80 nm.
Összesen: 89.40 nm

A lakás alatt található pince közös terület.
Látszik belül az otthonon, hogy egy rendszert szertő ember lakta, mindennek meg van a helye, de a fürdőszoba és konyha felújítandó kategória, minden működik, csak nem a mai stílust adja vissza!

Tehát a falban a vezetékeket idővel frissíteni lehetne.
Ami új a kombi cirkó, mellyel a radiátoros fűtés működik, de a meleg víz még nincs rákötve, ezt a villany boyler biztosítja.

Ha szeretne egy olyan ingatlant, melyet belülről a saját igénye szerint szeretné felújítani.

Fontos, hogy közlekedés szempontjából ideális helyen legyen, kulturált helyen, kisebb gyerekek esetén, bölcsőde ,óvoda, iskola, gyerekrendelő a közelben.
Buszmegálló és vonatállomás a közelben, az autópályák közelsége tökéletes autós közlekedést biztosítanak.
Tehát sok pozitív tényező van, mely az ingatlan melletti döntést segíti.

Hirdetési ár: 46 300 000 Ft, mely jelen pillanatban alkuképes!

Ha felkeltettem érdeklődését, kérem, hívjon bizalommal!

Érdeklődni: Szakácsné P. Tünde
Mobil: 06 70 384 37 26
E-mail: sz.tunde1960@gmail.com

További hirdetések

Megosztom:

  • Nyomtatott hirdetésben hivatkozz erre az azonosítóra: http://joingatlanok.hu/17275
  • Hirdetés feladás dátuma: 2021-07-25 Hirdetés lejáratának dátuma: 2022-01-21
  • Megtekintve: 611 alkamlommal