Eladó Raktár Alsónémedi 15373 m2 35.673046 millió Ft
- Alapterület: 15373 m2
- Szobák száma: 0 (12 m2 felett)
- Félszobák száma: 0 (6 -12 m2 között)
- Telek terület: 1500 m2
- Tetőtéri: Nem
- Lift:
- Pince: Nincs
Bérleti díj
-Ár
35.673046 millió Ft (89406 EUR ≈97202 USD )Leírás
Kiadó új építésű modern ipari parkban egy 15 373 m2-es csarnokrész saját iroda és szociális blokkal, Alsónémediben az M5-ös autópálya közeli ipari területén.
Várhatóan 2024 végétől használható ipari ingatlan,, kitűnő szigetelése miatt alacsony fenntartási költségekkel működtethető. A bérlemény több ipari kapuval rendelkezik. Színtbeli és dokkoló kapuk, hidraulikus vagy fix rámpakiegyenlítővel. LED világítás, tetőbevilágítás, füstelvezetés. Gyors reagálású (ESFR) sprinkler rendszer.
Belmagasság 11,7 méter. Ipari padló 7 t/m? terhelhetőségű, pormentes simított ipari beton.
Csarnok körül térburkolat és sok parkolóhely. Kamion behajtás engedélyezett. Rezsi elszámolása, mérőórák alapján. Tartó pillérek kiosztása: 12 x 24 méter.
Az épület magas áramkapacitása révén speciális igények kielégítésére ? egyebek mellett hűtő- vagy gyógyszerraktár létesítésére ? is alkalmas.
Csarnokban temperálás feketén sugárzók segítségével.
Fűthető iroda és szociális blokk további kiépítése igények szerint.
Bérleti időszak: 60 hónap. 24 órás porta és biztonsági szolgálat, kamerarendszer.
AN1 csarnok a BREEAM New Construction kategória legmagasabb, Outstanding minősítése szerint épül, és meg fog felelni az EU Taxonómia elvárásainak.
Ilyen eredményeket világszinten is csak az épületek kevesebb, mint 3%-a ér el, hiszen a New Construction katego?ria?ban az elkészült épület mellett a teljes terveze?si e?s kiviteleze?si folyamatot is értékelik, az alapanyagok beszerze?se?to?l, sza?lli?ta?sa?to?l kezdve a hullade?k kezele?sen a?t ege?szen a bee?pi?tett és felhaszna?lt technolo?gia?kig. A vállalat a magyar piacon egyedüliként fejleszt ipari ingatlanokat ilyen szigorú feltételek mentén.
Üzemeltetést segítő okos megoldások: BMS és IoT technológia.
Raktár bérleti díj 5,95 Euro/m2 + ÁFA.
Iroda bérleti díj: 12,5 Euro/m2 +ÁFA.
Üzemeltetési díj: 0,75 Euro/m2 +ÁFA.
Ingatlan adó: 0,19 Euro/m2 +ÁFA.
Raktár teljes bérleti díj: 91 469 Euro ami 390 Ft/ Euro árfolyamon: 35 673 046 Ft /hó + ÁFA.
Ipari ingatlanokkal foglalkozom 18 éve.
Kiadó ipari ingatlanok között sokféle adottságú és felépítésű ingatlan van a piacon. Számtalan különböző eredményes kialakítással találkoztam munkám során. Ha elfogadják, segítek, hogy használható megoldás alakuljon ki az Önök vállalkozása részére.
Várhatóan 2024 végétől használható ipari ingatlan,, kitűnő szigetelése miatt alacsony fenntartási költségekkel működtethető. A bérlemény több ipari kapuval rendelkezik. Színtbeli és dokkoló kapuk, hidraulikus vagy fix rámpakiegyenlítővel. LED világítás, tetőbevilágítás, füstelvezetés. Gyors reagálású (ESFR) sprinkler rendszer.
Belmagasság 11,7 méter. Ipari padló 7 t/m? terhelhetőségű, pormentes simított ipari beton.
Csarnok körül térburkolat és sok parkolóhely. Kamion behajtás engedélyezett. Rezsi elszámolása, mérőórák alapján. Tartó pillérek kiosztása: 12 x 24 méter.
Az épület magas áramkapacitása révén speciális igények kielégítésére ? egyebek mellett hűtő- vagy gyógyszerraktár létesítésére ? is alkalmas.
Csarnokban temperálás feketén sugárzók segítségével.
Fűthető iroda és szociális blokk további kiépítése igények szerint.
Bérleti időszak: 60 hónap. 24 órás porta és biztonsági szolgálat, kamerarendszer.
AN1 csarnok a BREEAM New Construction kategória legmagasabb, Outstanding minősítése szerint épül, és meg fog felelni az EU Taxonómia elvárásainak.
Ilyen eredményeket világszinten is csak az épületek kevesebb, mint 3%-a ér el, hiszen a New Construction katego?ria?ban az elkészült épület mellett a teljes terveze?si e?s kiviteleze?si folyamatot is értékelik, az alapanyagok beszerze?se?to?l, sza?lli?ta?sa?to?l kezdve a hullade?k kezele?sen a?t ege?szen a bee?pi?tett és felhaszna?lt technolo?gia?kig. A vállalat a magyar piacon egyedüliként fejleszt ipari ingatlanokat ilyen szigorú feltételek mentén.
Üzemeltetést segítő okos megoldások: BMS és IoT technológia.
Raktár bérleti díj 5,95 Euro/m2 + ÁFA.
Iroda bérleti díj: 12,5 Euro/m2 +ÁFA.
Üzemeltetési díj: 0,75 Euro/m2 +ÁFA.
Ingatlan adó: 0,19 Euro/m2 +ÁFA.
Raktár teljes bérleti díj: 91 469 Euro ami 390 Ft/ Euro árfolyamon: 35 673 046 Ft /hó + ÁFA.
Ipari ingatlanokkal foglalkozom 18 éve.
Kiadó ipari ingatlanok között sokféle adottságú és felépítésű ingatlan van a piacon. Számtalan különböző eredményes kialakítással találkoztam munkám során. Ha elfogadják, segítek, hogy használható megoldás alakuljon ki az Önök vállalkozása részére.
További hirdetések
-
Eladó Vác
144.99 millió Ft- Szobák 4 + 1 fél
- •
- 186 m2
-
Eladó Révfülöp
150 millió Ft- •
- 4831 m2
-
Eladó Balatonalmádi
149.9 millió Ft- Szobák 4 + 1 fél
- •
- 250 m2
- Nyomtatott hirdetésben hivatkozz erre az azonosítóra: http://joingatlanok.hu/60063
- Hirdetés feladás dátuma: 2025-07-18 Hirdetés lejáratának dátuma: 2025-12-01
- Megtekintve: 1 alkamlommal