Eladó Téglalakás Budapest, XI. kerület 75 m² 92 millió Ft

Leírás

Bővebb információ és megtekintés: Mezei Márton (tulajdonos) +36203109847

Budapest XI. Eszék utcában, jó közlekedéssel, a Allee és a fehérvári úti vásárcsarnok szomszédságában egy földszinti, belső két szintes, kertkapcsolatos, 75 m2-es tégla lakás eladó.
Az lépcsőházból az ingatlan 60m2-es felső szintje találhato, egy tágas előszobába, ebből nyílik három egymástól külön nyíló szoba (nappali és két kisebb hálószoba), szintén innen nyílik egy kádas fürdő, továbbá egy külön WC és egy gardrób.
Az alsó (belső udvari, kertkapcsolatos) szinten található egy 15 m2-es konyha és egy 1m2 kamra. A két szintet a lakáson belül csigalépcső köti össze.
A konyha egy közös kertes udvarra nyílik, amit még a lépcsőházon keresztül lehet megközelíteni.
A kertet kialakult szokások alapján a lépcsőházban lakó többi tulajdonos nem használja, így ha nem is hivatalosan de ?szokásjog? alapján itt más nem szokott tartózkodni.
Továbbá a lakáshoz tartozik egy 6m2 és egy 1m2 tároló rész is.
Az ingatlan állapota jó, közepes, mivel a konyhai részen van egy két tennivaló, viszont felső rész egy alapos tisztasági festéssel otthonossá varázsolható.
A villany és víz hálózat korszerűsítésére kb 18-20 éve került sor, jelenleg is kifogástalan állapotban van.
A lakás fűtését és melegvíz ellátását egy kombi kondenzációs cirkó kazán látja el amely 2 éve került beüzemelésre, továbbá ezzel egyidőben a kémény újrabélelése is megtörtént.
A lakás hitelesített vízmérővel rendelkezik.
Közös költség 18.500,- Ft/hó + szemét szállítás/fő
A lakóközösség egyetlen tagja sem halmozott fel tartozást, így a lépcsőház felújítási tartaléka stabil.
A lépcsőház jó állapotban van nem szorul nagyobb felújításra, az alap gázhálózat cseréje kb. 8 éve került kivitelezésre, jelenleg pedig az alap vízvezeték cseréjére került sor.