Eladó Téglalakás Budapest, XVIII. kerület 54 m² 74.9 millió Ft

Leírás

BEFEKTETŐK, BUDAPESTEN ÚJ ÉPÍTÉSŰ LAKÁSOKAT, CSOK+ hitelre is alkalmas LAKÁST keresők FIGYELEM!  

 

Budapesten, a 18. kerületben, a GLÓRIETT-TELEP városrészen, ÚJ, már megépült, 10 LAKÁSOS, LIFTES TÁRSASHÁZBAN, új építésű, szép lakások ELADÓK!


Szeretne BEFEKTETŐKÉNT olyan lakásokat, ahol a bérlő is megvan? A bérlőkkel 1 évre alá van írva a szerződés. Néhány lakás úgy eladó, hogy a bérlők idén maradnának.

Szeretne olyan lakást venni, ahova akár 1-1,5 hónap múlva költözhet? Melyek igény esetén CSOK+ hitelre is képesek?

Szeretne olyan lakást, melyet megbízható, számos referenciával rendelkező beruházó épített?  Megtalálta!

 

Budapesten a XVIII. kerület szívében, Pestszentlőrinc központi részén, Glóriett-Telep városrészen, kiváló elhelyezkedéssel és infrastruktúrával, megújuló energiaforrással rendelkező új építésű lakások eladók földszint + 3 emeletes, liftes, tégla építésű társasházban (földszint, 1.emelet, 2. emelet + tetőtér. Alól -1 szint a teremgarázs.)

 

Átadás: 2025. II. negyedév

 

Néhány lakás már bérbe van adva. Amelyik lakás bérlővel eladó, azokban a bérlők idén benne maradnak. Ezek a lakások tehát idén a bérlővel együtt eladók.

Néhány lakás még ELADÓ. Ezek közül lehet választani.  

 

LAKÁSOK:

I. emelet:

1. lakás: 65.73 m? (+loggia 3,25 m?), nappali + 2 háló - 89.900.000,- Ft - Bérlővel együtt ELADÓ

2. lakás: 37,11 m? (+loggia 4,06 m?), nappali - 54.900.000,- Ft - ELADVA

3. lakás: 54.68 m? (+loggia 4,12 m?), nappali + 1 háló - 74.900.000,-Ft - Bérlővel együtt ELADÓ

4. lakás: 65.36 m? (+loggia 2,69 m?), nappali + 2 háló - 87.900.000,- Ft - Bérlővel együtt ELADÓ

 

II. emelet:

1. lakás: 65.73 m? (+loggia 3,25 m?), nappali + 2 háló - 91.900.000,-Ft - ELADVA

2. lakás: 37.11 m? (+loggia 4,06 m?), nappali - 54.900.000.- Ft - ELADVA

3. lakás: 54.68 m? (+loggia 4,12 m?), nappali + 1 háló -74.900.000,-Ft - ELADÓ

4. lakás: 65.36 m? (+loggia 2,69 m?), nappali + 2 háló - 88.900.000,-Ft - ELADÓ

 

Tetőtér:

1. lakás: 72,9 m? (bruttó 105.73 m?) (+ loggia 3,25+3,85 m?) nappali + 1 háló+ külön étkező konyha - 139.000.000,-Ft - Bérlővel együtt ELADÓ

2. lakás: 88.25m2 (bruttó 121.18 m?) (+ loggia 4,12+2,69 m?), nappali + 2 háló - 149.900.000,- Ft - ELADÓ

 

Rezsi:
A kisebb lakásoknál kb. 40.000,- Ft/hó, a nagyobb lakásoknál kb. 50.000,- Ft/hó

 

-A társasházi alapító okirat megvan. A használatba vételi engedély kb. 1 hónap múlva várható.

 

-Társasház pince szintjén, a teremgarázsban 10 db parkolóhely került kialakításra. Lakásonként kötelező 1parkolót megvásárolni. Vételár: 5.500.000,-Ft/db

 

-Teremgarázs szinten 3 m?-es tárolók megvásárolhatók. Vételár: 850.000,-Ft/db

 

Földszinten 4 db üzlethelyiség lett kialakítva. Ezek már ELADVA.

 

Műszaki ismertető:

-monolit vasbeton szerkezet

-30-as YTONG tégla főfalak

-10-es YTONG válaszfalak

-lakások között SILKA hanggátló tégla

-12cm -18cm grafitos homlokzati szigetelés

-beton cserépfedés

-ablakok minőségi 3 rétegű üvegezéssel, fehér tokkal, redőny előkészítéssel

-Elektromosan vezérelhető aluminium redőnyök és szúnyoghálók előkészítve

-DAIKIN hőszivattyú gondoskodik a fűtésről és melegvíz ellátásról

-padlófűtés

-Hűtés: alapkiépítés benne van az árban, a csövek a falba beépítve. A beltéri egységet kell felrakni, melynek ára: 250.000,- Ft + ÁFA/db (készülék a vevő költsége)

-lakásonként 1db FAN-COIL kiállás biztosítja a lakás hűtését

-kaputelefon

-alacsony fenntartási költség

-Lift a teremgarázstól a legfelső szintig.

-Magas minőségű hideg- és melegburkolatok.

-Konyhabútorokat a vételár nem tartalmazza. A konyhabútor ára: 1,5- 1,8 millió Ft + áfa (gépek nélkül)

-Riasztó rendszer előkészítés

A hirdetésben szereplő árak a kulcsrakész állapotra vonatkoznak, a teljes befejezést tartalmazzák!

 

PARKOLÁS: 1 autó számára a teremgarázsban, melyet kötelező megvenni. Az utcán ingyenes a parkolás.

 

INFRASTRUKTÚRA: kiváló

XVIII. kerület frekventált elhelyezkedésének köszönhetően az infrastruktúra kiváló!

A közelben minden megtalálható, ami a mindennapi élethez kell: bölcsöde, óvoda, iskola, játszótér, bevásárlási lehetőségek, konditerem, uszoda, orvosi ellátás, kikapcsolódási lehetőségek, szabadidő központ.

A közelben számos bevásárlási lehetőség van :LIDL, ALDI, SPAR, DM.

 

KÖZLEKEDÉS:

A tömegközlekedés kiváló: Több buszjárat van a közelben.  M5 autópálya pár perc alatt elérhető.

Busz: 182, 183, 282E

 

KINEK AJÁNLOM?

-        Családoknak,

-        Pároknak,

-        Bármely korosztálynak,

-        Befektetőknek, akik egy jövedelmező ingatlant keresnek, hosszú távú bérbeadás céljából.

 

HITEL:

-INGYENES hitel tanácsadás!

-Hitelre van szüksége? BANKFÜGGETLEN hitel szakértőként teljes körű, DÍJMENTES hitelügyintézéssel kapcsolatban is készséggel állok rendelkezésére, szívesen tájékoztatom Önt a jelenleg elérhető legkedvezőbb finanszírozási lehetőségekről. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!

 

Telefonhívásával, üzeneteivel Ön hozzájárul adatainak szükséges mértékű kezeléséhez.

 

A megtekintéssel és a felmerülő kérdésekkel kapcsolatban, kérem, hívjon a hirdetésben szereplő telefonszámon! Jöjjön, nézze meg ezt szép, új építésű, 10 lakásos társasházat!

 

Burger Katalin

M: (+36)-70-311-73-42

 

TÖBB FOTÓ ERRŐL AZ INGATLANRÓL és további INGATLAN KÍNÁLAT: a BURGER INGATLAN weboldalon, továbbá a BURGER INGATLAN Facebook oldalon.

http://www.burgeringatlan.hu

  

https://www.facebook.com/burgeringatlan