Eladó Tanya Jászberény 60 m2 20.499 millió Ft
- Alapterület: 60 m2
- Szobák száma: 0 (12 m2 felett)
- Félszobák száma: 0 (6 -12 m2 között)
- Telek terület: 4990 m2
- Tetőtéri: Nem
- Fűtés: Nincs
- Lift:
- Pince: Nincs
Bérleti díj
-Ár
20.499 millió Ft (51248 EUR ≈60648 USD )Leírás
Megvételre kínálunk Jászberény külterületén a 31-es Főút mentén lejárattal rendelkező tanyát.
A tanya 4990nm-es területtel rendelkezik, művelési ág alól kivett, "korlátozott használatú mezőgazdasági terület Mko-3 jelű övezet"-ébe esik.
A tanya három fázissal rendelkezik, ásott kúttal és derítővel is,
található rajta egy 60nm-es vályog szerkezetű bontandó épület.
Mko-3 övezet:
A korlátozott használatú mezőgazdasági terület Mko-3 jelű övezetébe a város távlati belterületi fejlesztésre (beépítésre szánt területek kialakítására) szánt területrészek tartoznak. Az övezetben a földterületek mezőgazdasági művelése továbbra is folytatható, az építmények elhelyezésére vonatkozóan pedig, az alábbi szabályok érvényesek:
a) Épület és építmény elhelyezési lehetőségei (funkció alapján): aa) gazdasági épület annak figyelembevételével építhető, hogy a fejlesztések megvalósulásával azok külön kártérítés nélküli elbontása rendelhető el.
be) Beépítési százalék: 3 %.
Az országos településrendezési és építési követelményekről szóló 253/1997. (XII. 20.) Korm. rendelet (OTÉK) alapján:
?29. §
(?)
(10) Tanya a település külterületén, mezőgazdasági területen fekvő, legalább 1500 m2, legfeljebb 10 000 m2 nagyságú olyan földrészlet, amelyhez a föld mellett növénytermesztés és állattenyésztés, továbbá az ezekkel kapcsolatos termékfeldolgozás és terméktárolás célját szolgáló lakó- és gazdasági épület, illetve ilyen épületcsoport is tartozik. A tanya területén vendéglátást szolgáló épület is elhelyezhető.
(12) A tanya területének megengedett beépítettsége legfeljebb 30% lehet, az épület legnagyobb megengedett beépítési magassága 4,5 méter.
(13) Tanyán a mezőgazdasági termelés céljára létesített gazdasági épület vagy épületcsoport mellett legfeljebb kettő önálló lakórendeltetést tartalmazó épület helyezhető el.
29. § (10)-(14) bekezdését és 111. § (1) bekezdését - a településrendezési eszköz, településterv külön módosítása nélkül - alkalmazni kell a tanyán megvalósuló építési tevékenység engedélyezésekor, bejelentésekor, azzal, hogy a településrendezési eszköznek, településtervnek a 29. § (10)-(14) bekezdésével és a 111. § (1) bekezdésével ellentétes vagy ezzel össze nem egyeztethető előírását az engedélyezéskor, bejelentéskor nem lehet alkalmazni.?
További információért cserébe hívjon bizalommal!
A tanya 4990nm-es területtel rendelkezik, művelési ág alól kivett, "korlátozott használatú mezőgazdasági terület Mko-3 jelű övezet"-ébe esik.
A tanya három fázissal rendelkezik, ásott kúttal és derítővel is,
található rajta egy 60nm-es vályog szerkezetű bontandó épület.
Mko-3 övezet:
A korlátozott használatú mezőgazdasági terület Mko-3 jelű övezetébe a város távlati belterületi fejlesztésre (beépítésre szánt területek kialakítására) szánt területrészek tartoznak. Az övezetben a földterületek mezőgazdasági művelése továbbra is folytatható, az építmények elhelyezésére vonatkozóan pedig, az alábbi szabályok érvényesek:
a) Épület és építmény elhelyezési lehetőségei (funkció alapján): aa) gazdasági épület annak figyelembevételével építhető, hogy a fejlesztések megvalósulásával azok külön kártérítés nélküli elbontása rendelhető el.
be) Beépítési százalék: 3 %.
Az országos településrendezési és építési követelményekről szóló 253/1997. (XII. 20.) Korm. rendelet (OTÉK) alapján:
?29. §
(?)
(10) Tanya a település külterületén, mezőgazdasági területen fekvő, legalább 1500 m2, legfeljebb 10 000 m2 nagyságú olyan földrészlet, amelyhez a föld mellett növénytermesztés és állattenyésztés, továbbá az ezekkel kapcsolatos termékfeldolgozás és terméktárolás célját szolgáló lakó- és gazdasági épület, illetve ilyen épületcsoport is tartozik. A tanya területén vendéglátást szolgáló épület is elhelyezhető.
(12) A tanya területének megengedett beépítettsége legfeljebb 30% lehet, az épület legnagyobb megengedett beépítési magassága 4,5 méter.
(13) Tanyán a mezőgazdasági termelés céljára létesített gazdasági épület vagy épületcsoport mellett legfeljebb kettő önálló lakórendeltetést tartalmazó épület helyezhető el.
29. § (10)-(14) bekezdését és 111. § (1) bekezdését - a településrendezési eszköz, településterv külön módosítása nélkül - alkalmazni kell a tanyán megvalósuló építési tevékenység engedélyezésekor, bejelentésekor, azzal, hogy a településrendezési eszköznek, településtervnek a 29. § (10)-(14) bekezdésével és a 111. § (1) bekezdésével ellentétes vagy ezzel össze nem egyeztethető előírását az engedélyezéskor, bejelentéskor nem lehet alkalmazni.?
További információért cserébe hívjon bizalommal!
További hirdetések
-
Eladó Lókút
120 millió Ft- •
- 260 m2
-
Eladó Balatonfűzfő
69 millió Ft- Szobák 1 + 2 fél
- •
- 64 m2
-
Eladó Tolmács
34.9 millió Ft- Szobák 2
- •
- 85 m2
- Nyomtatott hirdetésben hivatkozz erre az azonosítóra: https://joingatlanok.hu/68462
- Hirdetés feladás dátuma: 2025-07-30 Hirdetés lejáratának dátuma: 2025-12-01
- Megtekintve: 15 alkamlommal