Eladó Mezőgazdasági terület Köveskál 36407 m² 29.9 millió Ft

Leírás

Az Ingatlan Presszó eladásra kínál mezőgazdasági területet Köveskálon.

Az Ingatlan Presszó által kínált köveskáli mezőgazdasági terület jellemzői:

 

- Köveskál külterületi ("Kővágóörs felöli") részén található közel Köveskál belterületéhez 

- 2 helyrajzi számon található terület összesen 36407 m2 (3.6ha)

- 1. HRSZ: rét besorolású, 1.7533 m2 (L alakú terület)

- 2. HRSZ: gyümölcsös, legelő besorolású, 1.8874 m2 (téglalap alakú) 

- övezeti besorolása: Má övezet
- beépíthetőség birtok központ létesítése esetén lehet

- a terület egyik része mandulával volt betelepítve, de mind a kettő terület bokros lett az elhanyagoltsága miatt.
- kettő terlületet csak egy számozott földes önkormányzati út választja el egymástól
-Közmű nélküli területek. Villany kb. 50-100 méterre, de érdemes megvizsgálni a szigetüzemelésű napelem rendszer kiépítését, illetve a fúrt kút létesítését
- megvásárlásuk kifüggesztés köteles

- remek kilátás nyílik a környező természetre, tanúhegyekre


Övezeti leírása:

Általános mezőgazdasági terület az Má jellel szabályozott árutermelő gazdálkodásra alkalmas mezőgazdasági termőföldek területe.

(2) Általános mezőgazdasági területen a növénytermesztés, az állattartás, állattenyésztés, az ezekkel kapcsolatos termék feldolgozás és ?tárolás építményei, a gazdasági épületen belül lakás helyezhetők el, továbbá gyep művelési ágú telken a lovasturizmus céljait szolgáló építmények és műtárgyak is kialakíthatók.

(3) Szántó és erdő művelési ágban lévő telkeken épület nem létesíthető.

(4) Gyep, rét vagy legelő művelési ágban lévő, legalább 5 ha területű telken a hagyományos almos állattartó, valamint a tulajdonos számára a lakórendeltetést is biztosító gazdasági építmény létesíthető, de a beépített alapterület a telek 1 %-át és az 300 m2-t nem haladhatja meg, valamint a lakórendeltetés a beépített terület 20%-át nem haladhatja meg.

(5) Gyümölcsös és szőlő művelési ágban lévő, legalább 3 ha területű telken a gyümölcstermesztést, feldolgozást szolgáló, a tulajdonos számára lakórendeltetést is biztosító gazdasági építmény építhető, de a beépített bruttó alapterület a telek 1 %-át és a 90 m2-t nem haladhatja meg. A lakórendeltetés a beépített terület 20%-át nem haladhatja meg.

(6) Az épületmagasság legfeljebb 6,0 m lehet, de egyik homlokzat épületmagassága sem haladhatja meg a 6,0 m-t.

(7) Az épületek a telek határától legalább 10 m-re létesíthetők.

(8) Épületet létesíteni csak a legalább 80 %-ban művelt telken lehet, ahol a beépítés feltételeként az a művelési ág fogadható el, amely a telek művelt területének 60 %-án meghatározó.

(9) Azon vegyes művelésű telken, ahol egyik művelési ág sem éri el a művelt terület 60 %-át, azon építési szabályt kell alkalmazni, amely a telken lévő művelési ágak közül a legszigorúbb.

(10) A (4)-(5) bekezdés szerint elhelyezhető épületeket minimum 1000 m2 területen ligetes fásítással vagy gyümölcsfákkal kell körbevenni.

 

Amennyiben az Ingatlan Presszó által kínált mezőgazdasági terület, vagy bármely kínálatunkban található ingatlan felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal a megadott telefonszámon.

 

Irodánk szakember ajánlásai igény esetén: ügyvéd, energetikai tanúsítvány, hitelügyintézés, értékbecslés, statikus, földmérő, építészmérnök, belsőépítész, villanyszerelő, víz-, gáz-, központi fűtés szerelő, kőműves, burkoló...

Továbbiakban keresek eladó vagy kiadó családi házat-, lakást-, nyaralót-, gazdasági épületet-, raktárt-, csarnokot,- telephelyet,- építési telket-, zártkertet-, külterületet-, szántót-, legelőt-, erdőt, akár még tulajdoni hányadot is ügyfeleim részére, Veszprém vármegyében, Sümeg- és Tapolca környékén, valamint Balaton-felvidéken, Káli-medencében, Művészetek Völgyében, Balatonederics-Zánka között.

Köszönettel,
Bódis Péter
ingatlanértékesítő

Ingatlan Presszó
Térjen be hozzánk egy ingatlanra!